302 房价还要涨的！！而且还会大涨！(2/3)

才900万，3%的利润率，也太低了吧？”方青叶笑了笑又说道：“宋董，你刚才说销售部门部门预估房子均价是6000元一平米，这是谁预估的？我怎么不知道？”罗妍一听赶紧解释：“方董，前段时间给你看过销售部门提供的不同类型房屋的价格包括高层、小高层以及别墅等，最后计算出来均价大约是6000元每平米。”“是吗？我没注意到。”方青叶淡淡回了句，一下子把罗妍气的够呛。你耍赖！这么重要的数据你竟然没注意到？！明明你在文件传阅栏上签字了！方青叶没有理她，继续说道：“6000元每平方米，那还叫高档小区？！我看最起码要提到7500每平米！”7500元一平米！在场的人都震惊了。过了下罗妍忍不住提醒：“方董，现在南新县城买的最贵的房子也就6000元每平米，咱们把均价定到6000一平米，已经远高于县城商品房均价。”“罗总，我们这是高档小区！请了申城一流设计师来设计，为什么不多卖点？！”方青叶毫不客气反驳道。“销售部门提供的文件上说，联排别墅均价才10000元每平米10000元的房子能叫别墅？！我不久前在申城浦东买的一套别墅，均价7万多一平米。”听了方青叶最后一句话，端起杯子喝茶的宋庆东噗的一口，差点把茶水吐到杯子里。有你这么凡尔赛的吗？！再说南新的房子怎么和申城相比？！“我的想法是，就别墅的价格要和静海市区的看齐，至少14000元，高层均价6500——7000元。”方青叶最后说道。其余两人面面相觑，好是好啊，问题是卖不到怎么办？如果滞销，那又该怎么办？！看见两人这样子，方青叶笑了：“我说两位有点信心好不好？对我们修的房子有信心！更重要的是房价有信心！房价还要涨的！！而且还会大涨！”罗妍听了心里一阵苦笑。两位老板倒是高兴了。可是自己作为总经理亚历山大，销售部部长听了，估计就要跳起来骂娘了！但看今天这样子，估计基本要定案。果然，宋庆东不再谈价格的事，而是对于方青叶提出的降低成本的改进措施展开热烈的讨论。这些措施最终还要和钜尚建筑设计公司的设计师们进行讨论，争取达到最优效果。但罗妍知道，南新县城开发圈内所谓的三套图纸法要被彻底抛弃了。此消息很快在南新地产界悄悄流传，华诚开发要抛弃以往大家惯用的三套图纸法